Especialista en el sector inmobiliario
El Lic. Jorge Contreras Flores es un reconocido especialista en el sector inmobiliario, cuya experiencia se destaca en el estado de Colima. En esta región, el tema de la seguridad jurídica en los bienes inmuebles adquiere una relevancia especial debido al crecimiento significativo en la plusvalía de las propiedades en los últimos años.
«En nuestro despacho, contamos con la experiencia necesaria para ofrecer certeza en la propiedad, regularización, obtención, recuperación y liberación de inmuebles».
Es importante tener en cuenta que poseer un título de propiedad no garantiza automáticamente el derecho de ingreso o posesión, ya que puede haber alguien ocupándolo que considere tener un mejor título legal de posesión, respaldado por ciertos requisitos, como el tiempo de posesión. En estos casos, es necesario recurrir a procedimientos legales para que el propietario legítimo pueda ejercer su derecho de posesión, de acuerdo con lo establecido en el Código Civil vigente en el estado.
En nuestro país, existe una cultura errónea que busca ahorrar costos al evitar contratar a un profesional que nos guíe en realizar inversiones seguras y legales. En la actualidad, es común ver contratos de compraventa entre particulares que carecen del conocimiento y las herramientas necesarias para investigar si el bien se encuentra debidamente registrado, libre de gravámenes, sin hipotecas, embargos o restricciones de dominio, así como derechos registrados. Verificar y realizar una compraventa con seguridad es de suma importancia para cuidar el patrimonio de las familias.
«Tenemos gran conocimiento en el manejo de contratos relacionados con bienes inmuebles. Aunque los notarios tienen la obligación de verificar las condiciones registrales del inmueble y la forma del contrato de manera legal, cada negociación presenta un universo de variantes. Ya sea en permutas, compraventas en todas sus formas, donaciones, cesiones de derechos u otras transacciones, nuestro objetivo es orientar al cliente para que tome la mejor decisión y asegure un patrimonio sólido para el futuro».
Además, existen una gran variedad de contratos que involucran propiedades, como hipotecas, reconocimientos, embargos, arrendamientos y servidumbres legales, cada uno con características especiales. «En este sentido, nuestro trabajo consiste en asesorar al cliente sobre la mejor opción y asegurar que dichos contratos tengan un respaldo legal sólido, apegado a derecho y efectivo contra terceros».
Contratar a un abogado experto en el tema puede evitar muchos problemas y pérdidas económicas mayores. En el sector inmobiliario, se han implementado nuevos requisitos este año que complican y retrasan las inversiones en el estado de Colima. Por tanto, es fundamental buscar a un abogado especializado en el sector inmobiliario antes de firmar cualquier contrato o realizar algún pago.
El Lic. Jorge Contreras ofrece un servicio basado en la comunicación y la confianza con sus clientes, siendo transparente en todo momento y guiándose bajo estrictos valores y siempre apegados a lo que dicta la ley.
Es recomendable buscar experiencia y recomendaciones al realizar estos trámites con seguridad. En el caso del Lic. Jorge Contreras, cuenta con más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario, respaldados por numerosos casos de éxito que avalan el compromiso con sus clientes.
